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廣西印發《方案》 全面推進城鎮老舊小區改造
發表時間:2020-11-28 20:59:22來源:中新網廣西

摘要提示:廣西住房和城鄉建設廳28日介紹,廣西自治區政府辦公廳近日印發《全面推進廣西城鎮老舊小區改造工作的實施方案》

  中新網廣西新聞11月28日電(黃勤)廣西住房和城鄉建設廳28日介紹,廣西自治區政府辦公廳近日印發《全面推進廣西城鎮老舊小區改造工作的實施方案》,規定 2020年至2025年間廣西城鎮老舊小區改造的工作目標、主要任務、相關保障措施等,督促各地要在2020年底前出臺改造實施細則,完善相關政策措施,嚴控進度調度、工程質量和施工安全。

  本次城鎮老舊小區改造目標為:2020年廣西新開工改造城鎮老舊小區1412個,涉及居民住宅約16.87萬套;到2022年,基本形成改造制度框架、政策體系和工作機制;2021—2025年期間,力爭基本完成2000年底前建成的以及部分2001年以后建成的城鎮老舊小區改造,涉及居民住宅約35萬套。

  為加快推進項目改造,廣西將成立專門的改造工作領導小組,辦公室設在廣西住房城鄉建設廳,同時鼓勵各地建立和完善黨建引領城市基層治理機制,統籌協調社區居民委員會、業主委員會、產權單位、物業服務企業等共同推進改造;廣西相關政府主管部門將優化審批流程,大力推進“清單制+告知承諾制”,根據改造內容特點和風險等級,建立并公布不同類型建設工程的審批事項清單和告知承諾制清單,建立辦理不動產登記“綠色通道”,建立專人專窗機制,專門負責城鎮老舊小區改造項目辦證工作。廣西還將要建立存量資源整合利用機制,促成空間共建共享。

  為加大資金籌措力度,廣西鼓勵社會資本參與改造,對預期收益能完全覆蓋成本的項目,積極探索政府和社會資本合作(PPP)模式;在金融服務方面,鼓勵符合條件的政府融資平臺作為改造項目融資主體,金融機構可結合改造項目特點,推進業務創新、流程創新,積極開發適宜金融產品。文件特別提出,國家開發銀行廣西分行、農業發展銀行廣西分行應將老舊小區改造項目列入重點支持業務領域,在貸款額度、利率定價、擔保方式等方面給予差異化政策支持。

  此外,文件還規定系列稅費減免政策:在城鎮老舊小區改造中,為社區提供養老、托育、家政等服務的機構,其取得的收入免征增值稅,并減按90%計入所得稅應納稅所得額;用于提供社區養老、托育、家政服務的房產、土地,可按現行規定免征契稅、房產稅、城鎮土地使用稅和城市基礎設施配套費、不動產登記費等。(完)

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